一个人住是买房划算还是租房划算?

买房适合长期稳定、有积蓄的人，能积累资产；租房适合灵活、资金有限的人，负担小。

对比

买房：一次性投入大，比如首付30万，月供5000元。20年后房子归自己，还能增值。但维修、物业费每年要花1万多元，流动性差，急用钱时难变现。

租房：月租金3000元，不用承担房价波动。押一付三，搬家灵活。但20年后房子不属于自己的，租金每年涨5百到1千元，总支出可能超过50万。