长沙新房和二手房哪个贵?

长沙新房整体价格高于二手房，尤其是热门地段的新房单价可达2万元左右，而同区域二手房普遍在1万5到1万8之间。新房因开发商定价和附加费用成本高，二手房则因房龄和折旧因素价格稍低。

对比

长沙新房：新房价格包含开发商利润、品牌溢价和精装修成本，热门楼盘单价普遍在1万8到2万元之间。购房者还需支付契税、维修基金等额外费用，总价门槛更高。新房户型设计更符合现代需求，但交付周期长，存在期房风险。

长沙二手房：二手房价格受房龄影响明显，10年内的房源单价约1万5到1万7，老旧小区可能低于1万2。交易成本较低，只需契税和中介费，部分房源可拎包入住。缺点是户型可能过时，小区设施老化，需额外翻新费用。