全款跟贷款买房哪个划算?

全款买房一次性付清房款，省去利息和月供压力，但占用大量资金；贷款买房分期支付，保留流动资金，但需支付利息和月供。选择哪种划算取决于个人资金状况和理财能力。

对比

全款买房：资金占用高，无利息负担，省下几十万利息，适合资金充裕的人。交易流程快，手续简单，不用担心断供风险。但资金流动性差，应急时难变现，可能错过其他投资机会。

贷款买房：首付30%，剩余70%分30年还，月供压力小，资金可用于理财或应急。利息总额约等于房价一半，总成本高。需稳定收入支持，断供会面临房产被拍卖风险。适合资金有限但收入稳定的人。