经济适用房好还是公租房好?

经济适用房和公租房各有优势，适合不同需求的人群。经济适用房可以购买，产权归个人，适合长期稳定居住的家庭；公租房只能租赁，租金较低，适合短期过渡或收入较低的人群。选择哪种取决于经济状况、居住计划和长期规划。

对比

经济适用房：购买后产权归个人，可以自由装修或出租，长期来看更划算。申请条件严格，需要满足收入和资产限制，价格比商品房低30%左右。适合有稳定收入、计划长期定居的家庭，但转售时需补缴土地收益款。

公租房：租金约为市场价的50%，申请门槛较低，单身人士或新就业大学生也能申请。只能居住不能买卖，合同期一般5年，适合短期过渡或收入不稳定的人群。社区配套设施完善，但位置多在郊区，通勤时间较长。