深圳房子朝向重要还是户型重要呢?

深圳房子朝向和户型都很重要，但优先级因人而异。朝向影响采光通风，户型决定空间利用率。如果看重居住舒适度，朝向更关键；注重实用性和空间布局，户型更重要。

对比

朝向：深圳气候炎热潮湿，南北通透的房子能自然通风，夏天少开空调，省电又舒适。东向房子早上采光好，适合喜欢阳光的人；西向下午暴晒，夏天室内温度高。朝向好的房子冬天也能晒到太阳，减少湿气。好的朝向还能让房子更保值，转手时更受欢迎。

户型：户型直接影响居住体验。方正的房子没有浪费空间，家具好摆放。动静分区合理的户型，卧室客厅互不干扰，家里人多也不影响休息。厨房离餐厅近，做饭上菜方便；卫生间干湿分离，打扫卫生轻松。好的户型还能灵活改造，比如小书房能改成儿童房。户型差的房子，空间小、布局乱，住久了会觉得憋屈。