一梯二户和一梯四户哪个得房率高?

一梯二户的得房率更高。这种设计每层只有两户，公共空间占用少，实际使用面积占比大。一梯四户每层户数多，楼梯间、走廊等公共区域分摊到每户的面积更多，导致实际得房率降低。

对比

一梯二户：每层两户，电梯和楼梯空间宽敞，公摊面积小。户型方正，浪费空间少，实际使用面积能达到90%以上。居住舒适度高，私密性强，适合追求品质的家庭。

一梯四户：每层四户，公共走廊和电梯井占用面积大，公摊比例高。部分户型可能存在暗卫或通风差的问题，实际使用面积一般在80%左右。价格相对便宜，但居住体验稍逊。