小房换大房合算还是再买一套划算呢?

小房换大房适合自住需求，大房总价高但省去过渡成本；再买一套适合投资，能收租金或等升值，但资金压力大。看个人资金和用途。

对比

小房换大房：直接改善居住条件，不用搬家两次，省去中介费和重复交易成本。大房总价高，月供压力大，物业费水电费也多。适合家庭人口增加，或对居住环境要求高的人。

再买一套：多套房产能收租金，长期看房价上涨能赚差价。但需要足够首付和月供，空置期没收入，维护成本也不低。适合资金充足，想靠房产增值或收租金的人。