仓储用地和商业用地哪个更有价值?

仓储用地和商业用地的价值取决于具体需求。商业用地位于繁华地段，租金高，适合开店或办公；仓储用地靠近交通枢纽，存储成本低，适合物流企业。选择时需考虑位置、用途和预算。

对比

商业用地：位于市中心或商圈，人流量大，适合零售、餐饮等业态。租金每平方米每月可达几百元，升值空间明显。缺点是价格高，竞争激烈，运营成本高。适合追求高回报、资金充足的投资者。

仓储用地：多在郊区或工业区，租金较低，每平方米每月几十元。适合存放货物、物流配送，运营成本可控。缺点是升值慢，位置偏远，人流少。适合注重实用性和长期稳定的物流企业或制造商。