买房分期付款和一次性哪个好?

买房分期付款和一次性付款各有优劣。分期付款能减轻短期资金压力，适合收入稳定但积蓄有限的人；一次性付款则节省利息，长期更划算，但需要大笔现金储备。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金规划能力。

对比

分期付款：每月固定还款金额，压力分散，适合年轻家庭或收入稳定人群。总支付金额较高，因为包含贷款利息。资金流动性好，剩余钱可用于投资或其他开支。贷款年限一般10到30年，还款期长，总利息支出可能达到房款的20%到40%。

一次性付款：全款买房无需支付利息，总成本最低。适合资金充裕的人，能快速获得房屋完全产权。但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急使用。交易流程简单，无需银行审批，节省时间。房屋增值时，全款购买者能获得更高回报率。