首套房纯商贷好还是组合贷好?

首套房选纯商贷还是组合贷，主要看资金需求和还款能力。组合贷利率更低，总利息少，但审批复杂、放款慢；纯商贷手续简单、放款快，但利息高。如果资金紧张、能接受审批流程，选组合贷更划算；如果急需用钱、怕麻烦，纯商贷更省心。

对比

组合贷：由公积金贷款和商业贷款组合，利率更低。比如公积金贷利率3.1%，商贷4.2%，组合后总利息能省10万以上。但需要同时满足两种贷款条件，审批要跑两个部门，流程可能长达2个月，适合不急用钱、能长期还款的人。

纯商贷：只申请商业贷款，手续简单，1周内能放款。利率固定在4.2%左右，30年总利息比组合贷多15万左右。适合急需买房、不想折腾的人，或者公积金余额不足、无法用公积金的人。