旧房改造还是置换新房好?

旧房改造和置换新房各有优劣。改造适合预算有限、位置满意但设施老化的家庭，能保留地段优势；置换新房则适合追求居住品质、不愿折腾的人，但成本更高，需考虑市场行情。

对比

旧房改造：花费较少，一般10万到30万元就能完成基础翻新。能保留熟悉的环境和邻里关系，工期短，2个月左右就能入住。改造后房屋功能提升，比如换水电管线、增加收纳空间。但老房结构可能存在隐患，隔音差、户型不合理的问题难以彻底解决。

置换新房：总成本高，除房款外还有中介费、税费等，至少需要数百万元。新房设计更合理，采光通风好，物业完善，居住体验大幅提升。但交易流程复杂，从看房到过户可能耗时半年。置换后通勤距离可能变远，孩子上学、老人就医等生活配套需重新适应。