住房公积金抵扣和冲抵哪个划算?

住房公积金冲抵更划算，因为它直接减少每月还款额，利息支出更少；抵扣只是抵扣个税，实际节省金额较小。

对比

冲抵：每月还款时直接用公积金余额抵扣本金，减少贷款总额，后续利息按剩余本金计算。比如贷款50万，公积金10万冲抵后，利息只按40万计算，总利息能省几万元。适合想降低月供和总利息的购房者。

抵扣：每月用公积金抵扣个税，每月最多省几百元。比如月薪1万，抵扣后少交税200多元，但贷款利息和月供不变。适合想减轻个税压力但月供压力小的人群。