全款买房还是贷款买房划算?

全款买房和贷款买房各有优劣。全款买房省去利息负担，无需月供压力，但需一次性大笔资金。贷款买房前期投入少，资金灵活，但总支出更高，需承担利息。选择哪种方式取决于个人财务状况和长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息，长期无还款压力。资金占用大，流动性差，适合资金充裕且追求稳定的人。全款购房后房产证办理更快，交易流程简单，省去银行审批环节。但大额资金支出可能影响其他投资或应急储备。

贷款买房：首付比例低，剩余资金可用于理财或投资，资金灵活性高。总房款包含利息，长期支出增加，需承担月供压力。贷款期限长，适合收入稳定但积蓄有限的人群。银行审批严格，需提供收入证明，还款期间需保持良好信用记录。提前还款可能产生违约金，需仔细计算成本。