组合贷是先批公积金还是商业贷款?

组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的审批顺序没有固定规定，具体取决于当地政策和银行流程。有些地区会先审批公积金贷款，因为利率低、额度有限；有些则先审批商业贷款，因为流程较快。建议提前咨询贷款银行和公积金中心，了解当地的具体要求。

对比

公积金贷款：审批时间较长，一般需要15到30个工作日。额度受公积金账户余额和缴存年限限制，利率较低，适合收入稳定、有长期缴存记录的借款人。审批流程严格，需要提供收入证明、购房合同等材料，对征信要求较高。

商业贷款：审批速度较快，通常7到15个工作日完成。额度根据收入和征信决定，利率较高，适合急需用款的借款人。材料相对简单，收入要求灵活，但月供压力较大，适合短期资金周转需求。