楼房房顶漏水找物业修还是自己修?

楼房房顶漏水建议先找物业维修，因为物业负责公共区域维护，费用由公共基金承担。如果物业拖延或拒绝处理，再考虑自己找专业师傅修理，并保留凭证向物业申请报销。

对比

物业维修：物业有专业团队处理公共区域漏水，维修质量有保障。费用由全体业主分摊，个人无需承担大额支出。报修流程简单，只需联系物业即可安排上门检查。维修后还有质保期，出现问题可免费返修。适合大面积或结构性问题，如防水层破损。

自己维修：自己找师傅更灵活，可快速响应紧急漏水。费用需个人承担，约几百到几千元不等。适合小范围或简单问题，如管道接口松动。但需自行甄别师傅资质，维修后可能无质保。若漏水涉及公共区域，自己维修可能违反规定，后续产生纠纷需自行负责。