房贷lpr计算还是固定?

选择房贷LPR还是固定利率，主要看市场利率走势和个人风险偏好。LPR利率会随市场变化调整，适合预期未来利率下降的人；固定利率则保持不变，适合追求稳定、担心利率上升的人。

对比

LPR利率：LPR利率根据央行基准和市场供需每月调整，最近5年期LPR为4.2%。如果未来降息，月供会减少，能省利息；但如果加息，月供会增加，总成本上升。适合愿意承担波动、希望短期省钱的人。

固定利率：固定利率在贷款签约时确定，比如4.0%，之后30年不变。无论市场利率如何变化，月供金额不变，预算稳定。适合喜欢安稳、担心未来加息的人，但可能错过降息带来的优惠。