酒店和物业哪个更有潜力呢?

酒店和物业各有优势，但物业长期收益更稳定，增值空间更大。

对比

酒店：依赖旅游市场波动，入住率受季节影响大。运营成本高，包括员工工资、水电、维护等。投资回报周期较长，需要持续投入才能维持竞争力。适合短期持有或高流动资金投资者。

物业：租金收入稳定，长期持有可享受资产增值。维护成本较低，主要支出为物业管理和基础维修。市场需求持续存在，尤其城市核心地段。适合长期投资，抗风险能力强，适合稳健型投资者。