全款买房和公积金贷款哪个划算?

公积金贷款更划算，利息低压力小，全款买房一次性支出大，资金利用率低。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率低，5年以上年利率3.1%，30万贷款30年利息约16万，月供1300元左右，压力小。公积金账户可继续存钱，未来还能提取还贷。适合长期持有房产，资金灵活，不影响其他投资或应急。

全款买房：全款一次性付清，30万房子直接花30万，无利息支出。但占用大量资金，无法用于理财或投资，资金流动性差。若急需用钱，房产变现周期长，可能错失其他机会。适合资金充足且计划长期自住的情况。