小区热力管道归物业还是热力?

小区热力管道的归属要看管道的位置和用途。楼内管道归物业，楼外公共管道归热力公司。

对比

物业负责的管道：物业管理小区内部的热力管道，包括楼道立管、入户阀门等。这些管道属于业主共有部分，物业负责日常维护和维修。如果楼内管道出现漏水，物业需要及时处理，费用一般从物业费中支出。物业还会定期检查管道，确保冬季供暖正常。

热力公司负责的管道：热力公司负责小区外的公共管道，比如小区总阀门到楼栋之间的主管道。这些管道属于供热系统的基础设施，由热力公司建设和维护。如果主管道出现问题，比如爆管或压力不足，热力公司需要派人抢修，费用由热力公司承担。热力公司还会定期清洗管道，提高供热效率。