二手房与新房哪个更划算?

二手房价格更低，配套成熟，但房龄老；新房设计新，有升值潜力，但总价高，需装修。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。房子已经住过几年，装修风格可能过时，但省去自己装修的时间和费用。交易流程简单，交钱就能住，适合预算有限、想快速入住的人。

新房：户型设计更合理，空间利用率高，采光通风好。小区环境新，绿化好，物业规范。价格比二手房贵30万到80万，需要额外花10万到20万装修。交房后不能马上住，要等半年到1年，适合追求品质、长期居住的人。