买房按揭长期好还是短期划算?

买房按揭长期还款压力小，短期总利息少，选哪种看个人资金情况。

对比

长期按揭：每月还款金额低，适合收入稳定但存款不多的人。比如30年贷款，每月可能只需还几千元，生活压力小。但总利息高，30年下来利息可能接近贷款本金。适合计划长期居住、收入逐步增长的人。

短期按揭：总利息少，比如10年贷款，利息比30年少一半。但每月还款金额高，可能需要月收入的50%以上。适合资金充裕、想尽快摆脱债务的人。适合收入高、不想长期背负贷款的人。