多余房子空着还是出租好?

多余房子空着不如出租，出租能产生稳定收入，还能帮房子保值。空着不仅浪费资源，还要交物业费，长期下来反而增加负担。出租只需简单管理，就能获得额外收益，比放着不动划算得多。

对比

多余房子空着：空置的房子完全没有任何进账，每个月还要固定支付物业费、取暖费等开销。房子长期不住容易潮湿、老化，维修成本会慢慢增加。房子闲置还会影响社区环境，有些地方甚至会对空置房征税，长期空置反而会贬值。

多余房子出租：出租能每月拿到租金收入，一套房子一年能多进账几万元。租客住着能帮你看管房子，减少自然损耗。租客还能分担部分水电费，降低你的持有成本。房子有人住维护得更好，长期来看还能保持市场价值，甚至小幅升值。