二手房出税和没出税哪个合算?

二手房出税和没出税哪个合算，主要看税费由谁承担。如果卖家已缴税，买家省心省力；如果没缴税，买家需承担税费，但成交价可能更低。

对比

已缴税房源：这类房源价格稍高，但买家无需操心税费，交易流程简单。比如一套100万元的房子，卖家已缴2万元税费，买家直接过户，省去计算和缴纳环节，适合怕麻烦的购房者。

未缴税房源：价格可能低2万至5万元，但买家需额外承担契税、个税等。同样100万的房子，买家要交2万税费，总成本与前者接近，但资金压力大，适合预算有限且能处理复杂手续的人。