商品房砖混好还是框架好?

商品房砖混结构和框架结构各有优势。砖混结构成本较低，隔音效果好，适合多层住宅；框架结构抗震性能强，空间布局灵活，适合高层建筑。选择哪种结构需根据建筑高度、预算和需求决定。

对比

砖混结构：由砖墙和混凝土楼板组成，施工简单，造价便宜，每平方米成本比框架结构低几百元。墙体承重，隔音效果更好，适合6层以下建筑。缺点是抗震性较差，改造空间小，墙体不能随意拆除。

框架结构：由钢筋混凝土梁柱承重，墙体不承重，空间可自由分割。抗震性能好，能建20层以上高楼。每平方米造价高1000元左右，施工周期长。隔音效果不如砖混，但适合现代开放式户型和商业用途。