贷款多点买新房好还是贷款少点买旧房好?

贷款多点买新房更划算，因为新房房龄短，维修成本低，居住体验好。贷款少点买旧房虽然月供压力小，但后期可能需要花更多钱维修。

对比

贷款多点买新房：新房一般房龄在5年内，结构稳固，水电管线新，未来10年基本不用大修。贷款额度高，月供压力大，但利率低，总利息支出可控。新房升值空间大，5年后转手能卖高价。适合长期居住或投资需求。

贷款少点买旧房：旧房价格低，首付和贷款少，月供负担轻。但房龄普遍超过15年，可能需要更换管道、电路或墙体，维修费用高。旧房升值慢，5年后转手价格涨幅有限。适合预算紧张或短期过渡的家庭。