公积金贷款先付首付还是先贷款?

公积金贷款需要先付首付，再办理贷款。首付资金通常来自个人储蓄或其他合法渠道，付清后银行才会审批贷款额度。

对比

先付首付：购房者需提前准备一笔资金，金额一般为房屋总价的20%至30%。付清首付后，银行会审核资质并发放贷款，流程清晰，能快速锁定房源。缺点是短期内资金压力大，可能需要变卖资产或借款。

先贷款：理论上可先申请贷款额度，但实际操作中银行要求必须先付首付才能放款。若资金不足，可能导致购房计划延误，甚至错过心仪房源，还可能因资质问题被拒贷。