房贷组合贷款和商贷哪个划算?

房贷组合贷款和商贷哪个划算，主要看你的资金需求和利率情况。组合贷款能同时利用公积金和商业贷款，利率更低，但审批更严；商贷利率高，但放款快。如果你公积金足够多，组合贷款更省钱；如果急需用钱，商贷更灵活。

对比

组合贷款：组合贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成，利率较低。比如公积金贷款利率4%，商业贷款5%，综合下来能省不少利息。但办理流程复杂，需要同时满足两种贷款条件，审批时间可能长达2个月，适合资金充裕、能等的人。

商业贷款：商业贷款利率较高，目前普遍在5%以上，但审批快，1个月左右就能放款，适合急需买房的人。它的优势是灵活，额度高，不依赖公积金，但长期来看利息支出更多，总成本比组合贷款高10万到20万。