二手房中介费收买家还是卖家?

二手房中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例由双方协商决定，常见情况是买家承担1%-2%，卖家支付1%-2%。部分地区或市场行情下，也可能由一方全额承担，比如买家承担全部费用以吸引卖家降价。

对比

买家承担：买家需要额外支付一笔费用，比如总价200万的房子，中介费2万到4万不等，直接增加购房成本。不过，卖家可能愿意降低房价，部分抵消这笔支出。买家需提前预留预算，避免资金紧张。

卖家承担：卖家需在房款中扣除中介费，比如200万的房子，中介费2万到4万，实际到手款减少。但这种方式能吸引更多买家，加快成交速度，尤其急于卖房时更划算。卖家需权衡房价与中介费的关系。