买房商业贷款好还是公积金贷款好?

商业贷款和公积金贷款各有优势。商业贷款申请门槛低，放款快，适合急需用钱的人；公积金贷款利率低，总利息少，但要求连续缴存公积金，额度有限。

对比

商业贷款：利率较高，目前5年期以上基准利率约4.3%，适合收入稳定、公积金缴存时间短的人。审批快，3-5个工作日就能放款，适合紧急购房。总利息多，100万贷款30年多还60万。

公积金贷款：利率低，5年以上仅3.1%，100万贷款30年少还30万。但要求连续缴存6个月以上，额度受账户余额限制，审批慢，可能需要1个月。适合长期稳定工作、公积金充足的人。