两限房和经济适用房哪个的比较好?有何有缺点?

两限房和经济适用房各有优劣。两限房价格适中，但申请条件严格；经济适用房价格更低，但转售限制多。选择需根据个人需求和条件决定。

对比

两限房：两限房价格比周边商品房低20%-30%，但要求申请人本地户籍且家庭收入低于规定标准。购房后5年内不得上市交易，5年后需补缴土地收益款才能出售。小区配套较好，但位置多在郊区，通勤时间较长。适合有稳定收入但暂时买不起商品房的家庭。

经济适用房：经济适用房价格最低，比同地段商品房便宜40%左右，但申请门槛更高，需满足户籍、收入、资产等多重限制。房屋产权为不完全产权，上市交易需满5年且需补缴差价。户型以中小为主，面积控制在60平方米左右。适合低收入家庭解决基本住房问题，但转手灵活性差。