同样房价二手与新房哪个费用高?

二手房费用通常更高，因为除了房价，还需支付中介费、税费和可能的装修费用。新房主要费用是房价和契税，后期装修可自主控制。

对比

二手房：购买时需支付房价的2%-3%中介费，加上契税、个税等，总费用可能增加10万-20万。房屋可能需要翻新，装修费用又需5万-15万。总价算下来，比新房多花不少。

新房：费用相对透明，主要是房价和契税（约房价的1%-3%）。开发商可能赠送基础装修，省去额外开支。后期可按需装修，成本可控，总费用比二手房低。