买房到底是新房好还是二手房好?

买房选择新房还是二手房，主要看个人需求。新房设计现代，配套新，但价格高、交房久；二手房即买即住，位置成熟，但房龄老、维修多。

对比

新房：小区绿化好，户型合理，物业规范，适合追求新环境的人。但总价高，装修需额外花钱，交房可能延迟1到2年。周边商业还在完善，生活便利度不如老区。

二手房：即买即住，省去装修烦恼，学校、医院配套齐全。房龄普遍10年以上，管道电路老化，维修成本高。小区管理松散，停车位紧张，但单价比新房便宜20到30万。