二手房交易首付款给银行还是卖家?

二手房交易的首付款一般先存入第三方监管账户，由银行或房管部门暂时保管，等房产过户完成后再支付给卖家。这样可以确保交易安全，避免卖家收到钱后不配合过户的风险。

对比

直接支付给卖家：买家将首付款直接打给卖家，流程简单快捷，但风险较高。如果卖家收到钱后不配合过户、房屋产权有问题，或者一房多卖，买家的钱可能无法追回，容易产生纠纷。

存入银行监管账户：首付款由银行或房管部门监管，等过户手续全部完成后才转给卖家。虽然流程稍长，但能保障交易安全，防止卖家挪用资金或违约，买家的权益更有保障。