购房按揭划算还是全款划算?

购房按揭和全款各有优劣。按揭适合资金有限的人，可以分期减轻压力，但总利息会增加支出。全款一次性付清省利息，但占用大量资金，影响流动性。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金用途。

对比

按揭：按揭购房首付只需三成，剩余部分贷款，每月还款压力分散。比如买300万的房子，首付90万，贷款210万分30年还，每月约还1万元。适合年轻人或资金紧张的家庭，但总利息可能超过100万，长期成本较高。

全款：全款购房一次性付清300万，无需还贷，省下所有利息。资金充足的人选择全款更划算，没有月供压力，还能节省几十万利息。但300万现金全部投入房产，影响其他投资或应急资金的使用，灵活性较差。