手里有闲钱还房贷还是再买房合适呢?

手里有闲钱，优先还房贷更划算。房贷利率通常高于其他投资回报，提前还款能减少利息支出，降低财务压力。剩余资金再考虑买房，避免过度负债。

对比

还房贷：房贷利率固定在5%左右，提前还款10万元，20年能省下10万元利息。每月还款压力减轻，现金流更充裕，抗风险能力增强。适合追求稳定、厌恶负债的人。

再买房：房价波动大，投资回报不确定。首付比例高，税费和装修成本叠加，资金流动性差。若房价下跌，资产可能缩水。适合资金充足、能承受风险的人。