房子开盘买还是交房买?

房子开盘买价格更低，选择空间大；交房买能实地看房，风险小。

对比

开盘买：开发商刚推出房源时，价格优惠幅度大，楼层和户型选择多。开盘期常有折扣，比如每平方米便宜几千元。但房子是期房，需要等1-2年才能拿到钥匙，期间可能出现延期或设计变更的风险。

交房买：房子已建好，可以实地查看户型、采光和小区环境。交房时开发商会推出清盘优惠，比如送车位或物业费减免。但房源少，好楼层和户型可能被抢光，价格也比开盘时贵一些。