毛坯比二手房贵还是便宜?

毛坯房和二手房的价格差异取决于具体位置和房龄。新房毛坯房单价较高，但总价可能低于市中心二手房；老小区二手房单价低，但装修费用需另算。

对比

毛坯房：新建毛坯房单价每平方米约1万5到2万，总价200万起。优点是户型新、设计灵活，缺点是需自费装修，总成本可能超300万。适合预算充足、想按需装修的购房者。

二手房：市中心二手房单价每平方米1万2到1万8，总价150万左右。优点是带装修、拎包入住，缺点是房龄老、维修成本高。适合想省心、追求便利的购房者。