老房子和高层哪个升值?

老房子在成熟地段升值潜力较大，高层新房在新兴区域增长较快。

对比

老房子：位于市中心或学区房等成熟区域，周边配套完善，交通方便。这类房子稀缺性强，改造后能焕发新生，适合长期持有。近年来不少老房子通过翻新或加装电梯提升价值，单价涨幅稳定。

高层新房：位于新区或开发区，规划起点高，居住体验好，户型设计更现代。这类房子初始价格较低，随着周边商业、学校等配套落地，升值空间可能更大，但需要较长时间发展。