房子和黄金哪个能升值?

房子和黄金都能升值，但方式不同。房子依赖地段和需求，长期看租金和房价增长；黄金避险保值，经济动荡时价格上升。选择需结合资金、风险和用途。

对比

房子：房子位置决定价值，好地段房子租金稳定，房价十年可能涨30%到50%。装修后居住体验好，还能抵押贷款。但持有成本高，物业费、维修费每年几千元，市场不好时转手慢。

黄金：黄金全球认可，价格波动小，经济危机时往往上涨。1克黄金价格几千元，存放方便，银行保险柜就能保管。但本身不产生收益，长期看涨幅不如房子，交易还有手续费损耗。