炒房和炒股哪个收益高?

炒房和炒股的收益高低取决于个人资金、风险承受能力和市场环境。炒房需要较大本金，收益稳定但周期长；炒股门槛低，收益波动大，可能快速盈利也可能亏损。

对比

炒房：一套100万的房子，首付30万，贷款70万。5年后房价涨到150万，扣除贷款和利息，净赚约40万。收益稳定，但需承担物业费、维修费，且资金流动性差，急用钱时难以快速变现。

炒股：用30万本金买入股票，若一年内股价翻倍，可赚30万。收益快，但股价受政策、公司业绩影响大，可能亏损10万以上。交易灵活，可随时买卖，但需盯盘学习，操作不当易被套牢。