二手房年后买房跟年前买房哪个好?

二手房年后买房比年前更划算。年后市场房源增多，卖家降价空间大，议价余地更高。同时，银行贷款政策可能更宽松，审批速度加快。

对比

年后买房：房源供应量增加，选择范围更广，卖家急于回笼资金，价格普遍降低1-3万元。贷款利率稳定，部分银行推出优惠活动，首付比例可低至20%。适合预算有限、时间充裕的购房者。

年前买房：房源较少，优质房源竞争激烈，卖家惜售心理强，价格坚挺。贷款审批流程紧张，银行额度紧张时可能延长等待时间。适合急需入住、不差钱的购房者，但需多花2-5万元。