多层楼和高层楼哪个更保值?

多层楼更保值。楼层适中，居住舒适度高，维护成本较低，长期需求稳定，市场流通性强。

对比

多层楼：一般6-8层，不依赖电梯，公摊面积小，得房率高。小区绿化好，噪音干扰少，适合家庭居住。二手房交易中，多层楼价格波动小，买家群体广泛，出手速度快。维修费用低，物业负担轻，长期持有价值更稳定。

高层楼：20层以上，依赖电梯，公摊面积大，得房率低。视野开阔，但等待电梯时间长，高峰期拥挤。维修成本高，电梯更换、设备维护费用大。部分买家对高层有恐高心理，市场受众较窄，流动性不如多层楼。