抵押贷款利息高还是房贷利率高?

抵押贷款利息和房贷利率高低取决于具体产品类型和市场环境。一般而言，消费类抵押贷款利息可能高于普通房贷利率，因为房贷有政策支持和风险分担。

对比

抵押贷款利息：这类贷款多用于个人消费或企业经营，期限短、风险高，银行会收取更高利息。例如，5年期抵押贷款年利率可能达到6%-8%，而房贷利率普遍在4%-5%。抵押贷款没有抵押物价值折扣，利息计算更灵活但成本更高。

房贷利率：住房贷款有房产抵押，银行风险较低，利率通常更低。30年期房贷利率可能固定在4%左右，且政策常提供优惠。房贷利息计算简单，长期还款压力小，适合普通家庭购房。