商铺与住宅哪个好卖?

商铺和住宅哪个好卖，主要看用途和地段。商铺适合做生意，租金高但门槛也高；住宅需求大，普通人买得多，出手相对容易。

对比

商铺：商铺位置很关键，好地段的商铺抢手，价格高。投资商铺需要大笔资金，回本周期长，但租金稳定，长期收益不错。商铺交易流程复杂，涉及商业贷款，审批慢。适合有商业经验的人，风险大但利润高。

住宅：住宅需求广泛，刚需和投资人都买。地段、价格、户型是主要卖点，交易简单，贷款政策宽松。住宅出手快，市场波动时价格可能下跌，但流动性好。适合普通家庭，门槛低，收益稳定但不如商铺高。