房地产和物业哪个挣钱?

房地产和物业都能赚钱，但方式不同。房地产主要靠买卖房产赚差价，物业则是通过长期管理服务收费获利。前者投入大、风险高，后者稳定但增长慢。

对比

房地产：开发或购买房产后转手，利润可观。一套房子买入价500万，卖出800万，赚300万。但市场波动大，遇到调控政策可能亏损。资金占用时间长，从拿地到销售可能需要3年。

物业：管理小区或写字楼，每月收服务费。一个1000户的小区，每户每月交200元物业费，一年就是240万。利润稳定，但增长有限。人工和维修成本占大头，净利润约20%-30%。