昆明买新房划算还是二手房?

昆明买新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但位置可能偏；二手房地段成熟，拎包入住，但房龄老。预算充足可选新房，图方便选二手房。

对比

新房：昆明新房小区绿化好，户型方正，物业规范。价格每平米1万5到2万，首付比例30%。周边商业还在建设中，通勤需开车。适合喜欢新环境、不着急住的人。

二手房：昆明二手房多在市中心，交通方便，学校医院齐全。价格每平米1万到1万8，税费加中介费约5万。房子可能有漏水或老化问题，但小区生活气息浓。适合注重生活便利的刚需族。