11层洋房买三楼还是顶楼?

11层洋房选三楼更实用，出行方便，价格适中，适合多数家庭。顶楼视野好，但漏水风险高，夏天闷热，需要额外投入。

对比

三楼：三楼属于中间楼层，上下楼省力，电梯故障时走楼梯也不累。价格比顶楼便宜几万元，装修成本较低。小区绿化好时，三楼窗外有树荫，夏天不会太晒。遇到下雨天，不用担心屋顶渗水问题。居住几年后，房子保值率比顶楼高。

顶楼：顶楼价格最便宜，能省下5到10万元。顶层视野开阔，站在阳台能看到远处的风景。有些顶楼带阁楼或露台，可以改造成休闲区。安静程度高，楼上没有住户，不会听到脚步声。但夏天室内温度比楼下高3到5度，空调费多花几百元。屋顶防水层用久了可能出现漏水，维修麻烦。