公积金和商贷哪个严格?

公积金贷款审核更严格，门槛高，要求连续缴纳6个月以上公积金，收入稳定，征信良好。商贷相对宽松，收入要求低，审批快。

对比

公积金贷款：审核流程复杂，需要提供工资流水、公积金缴存证明，银行会严格核查还款能力。贷款额度受公积金账户余额影响，最高不超过账户10倍。审批时间长达15个工作日，适合工作稳定、收入固定的上班族。

商业贷款：材料简单，只需身份证、收入证明，银行对收入要求宽松。贷款额度高，最高可达房产评估价的8成。审批快，3-5天就能放款，适合急需用钱或自由职业者。但利率比公积金高1-2个百分点。