买房是二手房好还是毛坯房好?

买房选择二手房或毛坯房各有优劣。二手房装修省心，拎包入住，但房龄老、价格高。毛坯房价格低、可自由设计，但需自己装修，耗时耗力。根据预算和需求决定。

对比

二手房：二手房可以直接入住，省去装修麻烦。小区配套成熟，周边生活便利。但房屋使用年限长，可能存在维修问题，价格也相对较高。交易流程复杂，税费多。适合追求方便、不愿折腾的购房者。

毛坯房：毛坯房价格更低，首付和贷款压力小。装修风格可按个人喜好定制，避免二次拆改。但装修需花10万以上，耗时3-6个月。噪音大、粉尘多，居住体验差。适合预算有限、有时间和精力的年轻人。