济南新房和二手房哪个值得购买?

济南新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，但位置偏远；二手房地段成熟，配套齐全，房龄较长。选择需根据预算、通勤需求和生活习惯决定。

对比

济南新房：新房小区环境好，绿化率高，电梯房普遍，适合喜欢安静、追求新居感的购房者。价格每平方米比二手房贵5000到8000元，首付比例30%，贷款年限最长30年。交房后需自行装修，耗时3到6个月。

济南二手房：二手房多位于市中心，周边有超市、医院、学校，生活便利。价格每平方米比新房低3000到6000元，可拎包入住，节省装修费用。房龄多在10年以上，部分小区电梯老化，维修费用较高。